NEWS

Pozor na pořízení ateliéru za účelem bydlení

V současné době mnoho lidí při hledání nemovitostí narazí na takzvané ateliéry. Ateliér svým vybavením i standardem odpovídá bytu, ale z několika důvodů, jej dle stavebního úřadu nelze zkolaudovat jako byt. Nejčastějším důvodem, proč není jednotka zkolaudována jako bytová, je přílišná hlučnost nebo nedostatečné osvětlení (nedostatek denního světla). Přesto už více než rok je možné některé ateliéry předělat na bytové jednotky. Jedná se o bytové jednotky, které dříve nesplňovaly požadavek proslunění. Ateliér většinou zaujme lidi, kteří shání menší prostory pro bydlení. Jelikož jsou oficiálně nabízeny jako nebytové prostory, je i jejich cena o proti bytům zajímavější. Nevýhody pořízení ateliéru. Jednou…

Aktuální informace k dění okolo koronaviru

Vážení klienti, chtěli bychom touto cestou v krátkosti informovat o opatřeních, která jsme přijali v návaznosti na situaci vztahující se okolo koronaviru/nemoci COVID-19. Naše kancelář na Praze 6 je kvůli bezpečnosti nás všech do odvolání uzavřena. Všichni naši makléři a kolegové přes právo a finance jsou vám k dispozici online. Neváhejte nás kontaktovat pomocí telefonické nebo e-mailové komunikace.  Vltavská Estate

Co je Home Staging a proč je pro rychlý prodej nemovitosti důležitý

Home Staging je příprava nemovitosti k prodeji nebo pronájmu. Jeho cílem je vyzdvihnout klady nemovitosti a zviditelnit ji mezi ostatními, aby byla atraktivní pro co největší počet zájemců a urychlil se tak její prodej.  Klient set tím vyhne pozdějšímu snižování ceny a počáteční investice se tak zúročí. Cena Home Staging bývá zpravidla nižší, než první snížení ceny nemovitosti. Home Staging neznamená dekorování nemovitosti a ani schovávání nedostatků za dekorace, ale zahrnuje takové úpravy interiéru, které pomohou odhalit maximální potenciál daného prostoru. Cílem je, aby interiér působil čistě a vzdušně a v očích zájemce se stal ideálním místem pro život. Mějme na paměti, že mnoho lidí…

V Praze roste počet nových bytů

V hlavním městě Praze se za posledních 12 měsíců výrazně zvýšil počet  staveb určené k bydlení. Zahájení realizace projektů téměř pěti tisích bytů v bytových domech, je podle vedení města díky zrychlenéní projednávání změn územníhoplánu. Podle představitelů magistrátu se díky opatřením a lepší koordinaci stavebních úřadů jednotlivých městských částech, lze očékávat v letošním roce nárůst zahájení výstavby až na počet šesti tisíc bytových jednotek. Podle ČSÚ je však patrné, že  výstavba jednotlivých projektů je nevyrovnaná a soustředuje se do severovýchodní části metropole. Václav Milec - jednatel společnosti

Podmínka odbornosti

Podle údajů Českého statistického úřadu bylo v ČR ke konci loňského roku 14 602 podnikatelských subjektů, které se hlásily ke zprostředkovatelské činnosti. Neoficiální odhady počítají až s 25 000 realitních zprostředkovatelů. Podle dat Evropské rady realitních profesí připadalo v roce 2016 na jednoho makléře 727 obyvatel. V Německu, které je v tomto žebříčku na posledním místě, je počet obyvatel na makléře desetkrát vyšší. Realitní makléř bude dle nové legislativy muset být absolventem vysokoškolské vzdělání v oblasti práva, ekonomie, financí, marketingu a obchodu nebo stavebnictví, vyšší odborné nebo středoškolské vzdělání s maturitou a tři roky praxe. V případě, že zájemce o provozování realitní…